二房东擅自转租合法吗

中介作为二房东转租房屋是否合法，主要取决于以下几个条件：

1. 原出租人同意 ：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条的规定，承租人转租房屋需要得到原出租人的同意。如果租赁合同中没有明确规定可以转租，或者明确规定禁止转租，那么转租行为是违法的。

2. 转租合同的有效性 ：如果二房东得到了原出租人的同意进行转租，那么他与承租人之间的租赁合同继续有效，同时二房东与新租户之间的租赁合同也是有效的。

3. 转租期限的限制 ：如果二房东转租的期限超过了原租赁合同的剩余期限，那么超出部分的约定对原出租人不具有法律约束力，除非双方有其他约定。

4. 原出租人的权利 ：如果二房东未经原出租人同意进行转租，原出租人有权解除合同，并要求赔偿损失。

5. 默认同意的情况 ：如果原出租人在知道转租行为后六个月内没有提出异议，根据相关法律规定，可以视为原出租人默认同意了转租行为。

总结来说，中介作为二房东转租房屋是合法的，但必须满足上述条件，尤其是要得到原出租人的明确同意。如果转租行为违反了这些条件，可能会导致合同无效，并可能引起法律纠纷。

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